규제지역 해제시 8가지 효과!!! [규제/비규제 차이 비교]

규제지역 해제 시 8가지 효과와 규제, 비규제 차이

이번에 부동산 규제 지역들이 대거 해제가 되면서

규제지역에서 비규제 지역으로 됐을 때 효과에 대해 궁금해하시는 분들이 많은 거 같은데요

그래서 한번 정리해 봤습니다

규제지역 해제 시 8가지 효과와 규제, 비규제 차이를 비교해 보았습니다

한번 살펴볼까요?

 

●취득세

취득세	규제지역	비규제지역
1주택	1.1%	1.1%
2주택	8.8%	1.1%
3주택	12.4%	8.8%

 

●양도세 비과세

양도세 비과세	규제지역	비규제지역
조건	2년 실거주 및 2년 보유	2년만 보유

 

●청약

청약	규제지역	비규제지역
1순위 조건	세대주	세대주 / 세대원
재당첨 제한	있음	없음

 

●분양권 전매제한

분양권 전매제한	규제지역	비규제지역
조건	최대 3년까지	기간제한없음 (단, 수도권 광역시만 6개월까지)

 

●중도금 대출

중도금 대출	규제지역	비규제지역
가능한도	40% / 50%	60%
가능 건수	세대당 1건	세대당 2건

 

●주택담보대출 한도(LTV)

주택담보대출	규제지역	비규제지역
무주택자	40% / 50%	70%
1주택자	40% / 50%	60%
2주택자 이상	0%	60%

 

●청약 1순위 자격

청약 1순위	규제지역	비규제지역
자격	청약 통장 가입 후 24개월 경과 다주택자 불가능	수도권 :청약 통장 가입 후 12개월 지방 : 청약 통장 가입후 6개월 다주택자 가능

 

●주담대 처분조건

주담대 처분	규제지역	비규제지역
조건	기존 주택 2년안에 처분	조건 없음

 

정부에서 부동산 가격 하락과 어려워지는 부동산 환경을 방어하기 위해 좋은 정책들을 펼쳐주고 있는 거 같습니다

부동산 매수를 위해 기회를 많이 넓혀주고 있는 거 같은데요

규제지역 해제 시 8가지 효과에 대해 한번 살펴보시고 무주택에서 1 주택, 1 주택에서 2 주택, 2 주택에서 다주택자가 되는 꿈을 실현시켜 보아요!!